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永久返回日本：🇯🇵 永久居留的陷阱和对策
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你已取得美国国籍，...
美国税收优惠在日本不起作用 美国房地产投资 ／ 1031 交换假设
什么是1031交换 ？
可以在美国使用，但不能在日本使用 ❌
从日本投资美国房地产的要点
1，租金收入税 （ 如果你在美国拥有房产并出租。您还需要在日本报税 ）...
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[夏威夷房地产问答--房地产规划措施】🏡 ✨
问：虽然不动产有多种遗产规划方案，但一般来说，有一种比设立大型信托更简单・、更便宜的方法，无论在结构上还是在成本上都是如此：1- 在所有者生前保留对财产的控制权，2- 在所有者去世后避免遗嘱认证程序。...
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🏠 🧐问：我想让我的孩子将来继承我在夏威夷的财产，最好的程序是什么？ - 解释如下。
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🏠 🧐问：房产税 - 申请房主免税的资格要求是什么？
☝ ️在夏威夷购买不动产，不像日本那样有印花税、登记税或不动产取得税，但有所有权期间的财产税。房产税由各郡...
[夏威夷房地产 Q&A 1031 交换延税计划] ✨
🏠 🧐问：资本收益税递延计划1031交换的主要规则是什么？
☝ ️ ✨ 1031交换的基本规则：
- 符合条件的财产：用于投资或商业目的的财产交换为 ...
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[夏威夷房地产问题&A - 以有限责任公司或信托名义的优势】 🏠 ✨
🏠 🧐问：以个人名义购买夏威夷房地产与以有限责任公司或生前信托的名义购买夏威夷房地产相比有哪些优势 ？
✅ 以有限责任公司（LLC）的名义： (Ў)个人资产保护 + 个人...
[夏威夷房地产 Q&A 联邦 ・ 州销售税] 🏠 🧐
🔑 🏠 问：夏威夷房地产销售的主要联邦・州税是什么？
🔎 转让税 转让税：
-税率：根据房产销售价格按累进税率计算，如果买方有资格获得房主免税，则适用低于标准税率...
[夏威夷房地产问题&A - 夫妻产权？ 还是单独产权？］ 🏠 ✨
🏠 🧐问：夏威夷房地产购买的产权应该在夫妻两人名下还是在单人名下？
☝ ️首先，所有权主要有四种类型：
1-Tenancy in Severalty （唯一所有...
[卡卡阿科地区的新公寓项目 Kali'u] 🏠 ✨
Kali'u 位于卡卡阿科区的海滨前排，是卡卡阿科发展计划 "我们的卡卡阿科 "总体规划项目的一部分，由夏威夷最大的私人土地所有者卡美哈美哈学校（Kamehameha Schools）牵头实施。卡美哈...
[阿拉莫阿那区炙手可热的全新公寓项目 Muse】🏠 ✨
🔑 ✨ Muse ・ Honolulu 现已开始接受预订，该项目是住宅用地开发商 JL Capital 在阿拉莫阿那（Ala Moana）地区开发的一个备受瞩目的新项目，JL Capital 是 Sk...
[KAHUINA - 卡卡柯区公寓开发计划] 🏠 ✨
🔑 ✨ "我们的卡卡考 "总体规划中的热门新项目，包括由夏威夷最大的私人土地所有者卡美哈美哈学校主导的 SALT 商业开发项目、KAHUINA是 "我们的卡卡考 "总体规划中的一个热门新项目，其中包括...
[夏威夷房地产问答&度假屋和 1031 税收递延】🏠 ✨
🏠 🧐问：美国国税局（IRS）关于通过资本收益递延税1031交换来交换混合用途度假屋的指导方针是什么？
☝ ️ ✨ 如果你拥有一套自用和客用混合的度假屋，根据美...
夏威夷大岛纳纳瓦莱庄园土地。详情请联系 Tomoko Kubiak （ 808 ...
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- 1750 Kalakaua Avenue 12F, Honolulu, HI, 96826 US
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夏威夷大岛 Nanawale Estates Land，详情请联系 Tomoko...
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开放日 9月20日 （ 星期日 ） 1 － 4点：这是一栋位于马丁内斯的住宅，经...
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Ko Olani 三卧室转角公寓，位于卡卡考地区。
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我们通过 "视频课程＋网络测试＋辅导"，利用电子学习系统为那些因经济原因无法进入补习班的儿童、孤儿院和儿童病房的儿童提供免费学习机会。 （ 根据Gakken教科书制作的课程）。
(03) 3319-5290びびなび 埼玉一般社団法人CAMEL（Child Aid Movement by e-learning）
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＜ 原始方法 ＞ USK 夏威夷高尔夫学院根据多年研究得出的独特挥杆理论，提供个性化教学。 我们提供从基础到应用的系统课程。 ＜ 最好的环境 ＞ 夏威夷全年气候温和，球场风景优美，是高尔夫练习的理想环境。先进的练习场和一流的球场让您可以高效地磨练球技。 ＜ 全面支持 ＞ 除高尔夫技能外，还提供心理和体能训练。此外，工作人员还随时为学生提供夏威夷生活各方面的支持，让他们能够安心地度过留学...
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在日本和新加坡设有 14 个办事处的人力资源机构 Fellows 在夏威夷开设了新办事处。 销售代表 ： Oyama 808-268-7003 （ 请讲日语 ） 如果您希望从日本国内给我们留言，ID:ohyama-fellowshawaii （ https://line.me/ti/p/uDvGJ9AqhD ） （ 请联系上述二维码 ） 。
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JUON NETWORK （ 树恩网络 ） 旨在通过围绕森林等开展的体验 ・、交流 ・ 和支持活动，拓展城市与农山渔村相互扶持的网络，从而构建可持续的社会。目前，正积极推广使用间伐材 ・ 和国产木材制成的“树恩一次性筷子”。作为志愿者入门课程，举办造林体验项目“森林乐校 （ 森之学校 ） ” ・ 以及援农体验项目“田地乐校 （ 田之学校 ） ”。此外，为了培养志愿者人才，还开展了旨在培养参与持续活...
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